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    四川美豐實業有限公司綿陽市南山路4號(A1宗、A2宗)房地產開發建設項目全過程咨詢服務招標公告
    2021年7月5日
    出自:



    1.招標條件

    1.1本招標項目四川美豐實業有限公司綿陽市南山路4號(A1宗、A2宗)房地產開發建設項目全過程咨詢服務,項目業主為 四川美豐實業有限公司 ,建設資金來自 業主自籌 ,項目出資比例為100%,招標人為 四川美豐實業有限公司 ,項目已具備招標條件,現對該項目進行公開招標。

    1.2本招標項目招標人選擇的招標代理機構是四川軍賢工程項目管理有限公司。

    2.項目概況與招標范圍

    2.1項目名稱:四川美豐實業有限公司綿陽市南山路4號(A1宗、A2宗)房地產開發建設項目全過程咨詢服務。

    2.2建設地點:綿陽市南山路4號

    2.3建設規模:總用地面積62,233.31㎡,其中A1宗占地34417.19㎡,A2宗占地27816.12㎡。

    2.4服務周期:自四川美豐實業有限公司綿陽市南山路4號(A1宗、A2宗)房地產開發建設項目全過程咨詢服務合同簽訂生效之日起,至開發項目工程質量缺陷期結束為止。暫定36個日歷月(除開發項目工程質量缺陷期外),以中標單位編制的項目進度計劃經招標人確認為準。

    2.5 本開發項目的全過程咨詢服務范圍包括:

    2.5.1 前期決策階段綜合咨詢(可行性研究報告、水土保持評價、交通影響評價);

    2.5.2 項目管理(包括:報批報建報驗及公共關系維護、質量、成本、費控、安全及環保、進度、產品驗收及交付、運營維護、承包商綜合統籌、項目后評價等);

    2.5.3 巖土設計及巖土工程勘察;

    2.5.4 方案設計及設計管理(包括:項目前期市場調查、項目定位及策劃、概念性規劃方案設計、修建性規劃方案設計及其報批、初步設計等);

    2.5.5 工程監理;

    2.5.6 全過程工程造價控制;

    2.5.7 招標采購代理;

    2.5.8 BIM模型技術服務;

    2.5.9 前期市場調研、項目定位;非獨家代理銷售業務(包括商品房銷售和商業用房銷售、渠道銷售)。

    2.6 合同段劃分:一個合同段。

    2.7質量標準:

    適用標準包括但不僅限于:遵照現行有效的國家標準、行業標準、工程所在地的地方性標準,以及相應的規范、規程等,符合《中華人民共和國城市房地產管理法》《城市房地產開發經營管理條例》《 商品房銷售管理辦法》《建設項目環境保護管理條例》《中華人民共和國消防法》《建設工程質量管理辦法》《綿陽市城市規劃管理技術規定》(2016版)《全過程咨詢服務管理標準》【T/CCIAT0024-2020】中國建筑業協會團體標準(ICS 91.010.99)《建設工程項目管理規范》(GB/T-50326-2017)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》《建設工程質量管理條例》(國務院【2000】279號)《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2013)《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收規定》《建設工程監理規范》(GB/T 50319-2013)《房屋建筑工程監理工作標準(試行)》(中建監協[2020】15號)《商品房銷售管理辦法》(中華人民共和國建設部令第88號)等的規定,滿足商品房購房合同約定標準。

    3.投標人資格要求

    3.1投標人資格

    3.1.1 具有獨立承擔民事責任的能力;

    3.1.2 具有良好的商業信譽,2018年至2020年連續3年的年度利潤總額未出現虧損,以第三方會計師事務所出具的年度會計報表審計報告為準;

    3.1.3 近3年有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

    3.1.4 近3年在經營活動中沒有重大違法記錄。

    3.2 投標人資質

    3.2.1 具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理甲級及以上資質;

    3.2.2 具備建設行政主管部門頒發的工程造價咨詢甲級及以上資質;

    3.3 投標人業績

    2016年以來,至少具有1個項目管理業績或工程監理業績。

    3.4省外監理企業須提供有效的《四川省省外建筑企業入川承攬業務驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外施工、監理企業入川承攬業務信息錄入證》;省外造價咨詢企業須提供有效的帶二維碼的《四川省省外工程造價咨詢企業入川承攬業務信息錄入證》。

    3.5信譽要求:投標人未處于投標禁入期內;

    3.6本項目 不接受 聯合體。

    4.報名及招標文件的獲取

    4.1凡有意參加投標者,請于2021年7月 6日至2021年7月12日,上午 09 時至 12 時,下午 14 時至 17 時(北京時間),將以下資料(加蓋公章)發送至招標代理機構郵箱 3349692243@qq.com 購買招標文件:

    4.1.1 購買人有效身份證復印件;

    4.1.2 購買人單位介紹信原件;

    4.1.3 購買人的單位證件復印件(營業執照)、省外企業提供入川備案證明材料;

    4.1.4 投標人須向四川軍賢工程項目管理有限公司(雙流區龍橋路6號宗申塞納維132棟5樓502號)提供完整的資料后,方可有資格購買招標文件;

    注:開標時須將以上資料復印件加蓋投標人鮮章交代理機構工作人員留存;

    4.2 招標文件每套售價人民幣 150 元,售后不退。其他資料費用另計;

    4.3 招標人不提供郵購招標文件服務。

    5.投標文件的遞交

    5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間,下同),為 2021 年7月27日9 時 30 分,地點為四川軍賢工程項目管理有限公司(雙流區龍橋路6號宗申塞納維132棟5樓502號開標室)。

    5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。

    6.發布公告的媒介

    本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)及四川美豐化工股份有限公司官網(http://www.theartclub.cn/)上發布。

    7.聯系方式

    招標人:四川美豐實業有限公司

    地 址:四川省綿陽市經開區南山路21號

    聯系人:付女士

    電 話:0816-6353912

    招標代理機構:四川軍賢工程項目管理有限公司

    地 址: 雙流區龍橋路6號宗申塞納維132棟5樓502號

    聯系人: 田女士

    電 話: 13568408665

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    聯系電話:(+86)-0838-2232227  傳真號碼:(+86)-0838-2304222  

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